Le blog des Crocos du Cabardes

Photo DDM, Jean-Michel Mazet.

Récit d'un échec. Vendredi, le tribunal de commerce de Narbonne a prononcé la liquidation judiciaire de la SARL des bastides d'Albret et de la Ségéda, la société de gestion de la résidence de tourisme (lire la Dépêche de samedi 27). Cette décision condamne le Domaine d'Albret à la fermeture, et la vingtaine de salariés vont recevoir d'ici peu leur lettre de licenciement.

Aucun repreneur officiel pour ce qui devait être le fer de lance de la politique de développement touristique dans le département. Las, le taux de fréquentation de ce complexe touristique à la frontière des Landes n'a, depuis son ouverture en septembre 2008, pas vraiment attiré les foules pour l'instant. Les dettes se sont accumulées, pour atteindre, selon le PDG de la Ségéda Serge-Luc Pitié 1.8 million d'€ de loyers impayés, de dettes aux fournisseurs et de créances publiques. L'avenir à court terme du site est désormais dans les mains du liquidateur judiciaire.

Joli gâchis qui laisse la vingtaine de salariés sans emploi. « Nous avions demandé la liquidation judiciaire, avec poursuite d'acti vités » précise Serge-Luc Pitié, aux commandes du Domaine d'Albret depuis le printemps dernier. « Mais le tribunal de commerce s'est apparemment appuyé sur l'argumentaire de l'avocat des propriétaires. Je crois qu'ils ont été instrumentalisés. »

Ils sont environ 150 à avoir acheté les appartements voués à la location de tourisme et deviennent des victimes collatérales de la liquidation judiciaire. La plupart des logements à louer sont restés vides d'occupants, et devraient être vidés du mobilier, propriété d'Élite Premier, la maison mère. « Nous avons informé les entreprises qui avaient réservé pour des séminaires que nous étions dans l'obligation d'annuler » précise encore Serge-Luc Pitié. La perte serait selon ce dernier d'environ 850 000 €.

Si l'on suit les explications de l'ancien dirigeant, mais toujours PDG d'Élite Premier jusqu'au 23 mars, l'échec serait lié à des « loyers trop élevés », à des « délais de livraison en retard après la saison estivale » en 2008 sans oublier le fait que le second lot de la résidence, d'une cinquantaine de logements, n'aurait pas été « classé en résidence tourisme. L'opération était tordue d'origine. » À noter qu'à aucun moment, Serge-Luc Pitié ne met en cause Martin-Pierre Trigano, l'ancien PDG, débarqué l'an dernier.

Serge-Luc Pitié n'entendait pas hier en tout cas faire appel de la décision. « Et, de toute façon, il n'est pas suspensif. Je n'ai pas encore eu connaissance du jugement du tribunal dans le détail. » Selon ce dernier, aucun repreneur ne se serait signalé auprès de la justice, pour reprendre le golf et, ou la résidence de tourisme. Le commentaire de Pitié se fait d'ailleurs accusateur : « Il y avait une volonté délibérée de placer le golf en liquidation judiciaire et on souhaitait me pousser vers la porte. »

Il faut dire que le golf était depuis la fin 2009 un quasi-désert. Un litige sur l'augmentation des tarifs imposés aux pratiquants par la direction avait poussé ces derniers à quitter le parcours. La convention liant l'association sportive et la société de gestion avait tout bonnement été déchirée et les golfeurs sont partis putter ailleurs. Cette liquidation judiciaire intervient au pire des moments, à quelques semaines des réservations pour le printemps et l'été.

«Des options possibles»

La SARL des Bastides d'Albret, pour le golf, et la Ségéda (pour la résidence) ont été placées en liquidation judiciaire mais le Domaine d'Albret n'était pas la propriété de leurs dirigeants mais du promoteur Corim (Montpellier), qui s'était associé à Élite Premier pour la réalisation de la résidence. Joint hier, Rémy de Lecubarri, gérant de la Corim, assurait que tout serait fait « pour remettre le site en exploitation. Nous travaillons avec une série d'options toutes possibles. Il est clair que nous ne pouvons pas laisser le golf, et la résidence de tourisme, sans activités dans les prochains mois. » Des solutions sont envisageables, comme remettre les clés à un exploitant, ou la gestion directe par Corim de l'ensemble ou d'une partie du site. Son gérant est toutefois clair : « aucune garantie » aux salariés licenciés. « la prudence prévaut dans le contexte. » Corim avait adressé mi-février un commandement de payer à la Ségéda pour les loyers impayés.

Bella

Bello

Bonjour vous tous! 

 J’espère que vous avez un moment pour m’écouter. Je veux vous raconter mon histoire, un histoire d’une vie à la campagne. Moi, je m’appelle Bella. Et mon copain s’appelle Bello. Tout simplement. On vit une vie sans prétention. Je peux vous assurer que c’est une vie pleine de bonheur. Une vie pas compliquée. Ici on est habitué à une vie comme ça. Pas seulement nous, mais aussi nos parents, nos grands-parents et même nos ancêtres. Cette vie dont je vous parle est dans les champs autour de Fontiers-Cabardès. Au pied de la Montagne Noire.

Comme je l’ai déjà dit: notre vie est toute simple. On bouge dans les champs, on y mange les herbes, on y joue, on y dort et on y fait l’amour. Depuis des siècles. Et ce rythme de vie n'a pas beaucoup changé. La modernité n’a pas pénétré dans ce coin de paradis. Oui, ici c'est le paradis, sans exagération. La seule modernité peut-être sont nos boucles d’oreilles. Ce sont les numéros, à la place des noms. Moi je n’aime pas trop. Mais qu’est ce qu’on peut faire? Rien du tout. On a quand même accepté ces numéros étranges. Vous savez pourquoi? Parce que nos maîtres, ils nous soignent bien, très bien. Ils nous donnent plein de liberté et de la nourriture. Tous les deux jours, ils nous donnent un autre champ, plein d'herbes et de fleurs pour manger. Et en hiver, on vit dans les grandes granges à côté des fermes et on mange la paille que les paysans ont récoltée en été. Délicieuse!! Vous comprenez qu’on se régale dans cet environnement si beau, plein d'arbres et d'arbustes et avec une vue magistrale sur les Pyrénées.

Et surtout on est tranquille. Je veux dire qu’on vit dans une tranquillité énorme, rare dans cette société! Presque pas de machines, de voitures, de bruits des lotissements. Le seul bruit est celui-ci d’un Quad de notre maître, le paysan qui nous soigne. Il utilise cet appareil pour nous pousser d’un champ à l’autre. Le bruit nous fait peur. On va courir... Et l’autre preuve de la modernité est un camion mignon. Il a un visage bleu. Il vient tous les matins à la ferme pour récupérer notre lait. On adore ce poids lourd, parce qu’il a un but d’importance: transporter la nourriture aux autres. 

Peut-être vous pensez qu’on est les seuls ici dans les champs. Pas du tout! Il y a aussi des chevreuils, des sangliers, des lapins, des oiseaux et plein d’autres animaux. Mais ils vivent plus retirés que nous. Ils connaissent tous les petits coins pour se cacher, spécialement quand les chasseurs viennent. La saison de chasse n'est pas du tout une période agréable. On perd beaucoup d'amis qui sont simplement "fusillés" par des balles. Mais qu’est-ce qu’on peut faire?! Soit. Du reste, notre vie est superbe. On ne vit pas comme beaucoup de nos confrères dans les établissements d'élevage. On est libre!

Mais depuis quelque temps on a un grand souci. C’est pour ça que je veux vous parler de notre vie à la campagne. C’est une vie complètement différente de la vie qui est montrée dans le film "Un dimanche à la campagne" de Bertrand Tavernier. Nous les vaches, nous avons une vraie vie à la campagne, pas seulement un dimanche. Mais tous les jours. Et maintenant on a appris que notre vie doit changer, et même disparaître. Dans le journal (c’est notre ami la buse qui nous a apporté le journal) on parle d’une adaptation de nos champs en pelouses avec quelques trous. Personnellement moi je ne comprends rien. Pourquoi veut-on créer des trous artificiels? Normalement, les trous sont faits par nos amies les taupes. Mais on a compris que ces trous sont pour des petites balles. Et ce n’est pas tout: à côté de ces trous, on veut aussi construire plein de maisons, un hôtel et cetera. Et nous? Nous allons être obligés de déménager dans un établissement d’élevage. Uniquement pour produire de la viande et du lait.

Vous comprenez pourquoi nous sommes tristes et en même temps désespérés. La seule chose que nous pouvons faire maintenant est de vous inviter pour une grande ballade dans nos champs. Bello et moi sommes sûrs que vous serez ravis après une visite chez nous et peut-être plus résolus qu’avant pour manifester avec nous contre le golf.

Non au golf. Oui aux paysans. Et oui aux vaches et à leurs amis. 

Merci beaucoup, Bella et Bello.